Ремонт начинается с «ТехПроекта»

Мы не составляем сметы, где указана стоимость за каждый вид работ, ведь она никогда не совпадает с реальными затратами. Вместо этого даём фиксированную цену всего ремонта, которая покрывает все необходимые работы по проекту —
вы получаете честный расчёт без рисков увеличения стоимости ремонта.
Запишитесь на бесплатный замер
Приедем, когда вам будет удобно — просто укажите номер телефона и желаемую дату замера, остальное мы уточним при звонке

Техпроект или дизайн-проект в чём разница?

Нет дома без фундамента, как и нет ремонта без проекта. Где прокладывать
коммуникации и проводку,
какой должна быть толщина стяжки, какие материалы лучше использовать —
Технический проект даёт полное представление о ходе работ и гарантирует, что после
ремонта вам не придётся что-либо переделывать.
Подробнее
Хороший дизайн проект включает в себя все параметры техпроекта, а также помогает в выборе отделочных материалов. Какие цвета лучше использовать на кухне и в спальне, как подобрать правильное освещение, как сочетать материалы разных текстур - дизайн проект дает полное представления о том как будет выглядеть ваша квартира еще до начала ремонта.
Подробнее
У меня есть готовый проект,
что с ним делать?
раскладка плитки, выбранной заказчиком
технический план утепления лоджии
указания по открыванию дверей
указания по электрике
план монтажа стен
Точные обмеры помещения
Помощь в выборе кухни
Чертеж для раскладки выбранной плитки
Выбор обоев
выбор напольного покрытия
выбор плитки
Подбирается цвет стен, который лучше использовать именно в этой
выбор розеток
Наглядная разница между дизайн- и техпроектом
Качественный ремонт
за 4 шага

1/4
Техпроект
Посмотрите пример проекта
Наши техпроекты включают в себя все необходимые
данные для подсчёта объёма и стоимости
работ (размеры, планы монтажа, электропроект,
ведомость отделочных материалов и прочее). 
Хотите знать те же параметры для чистовой отделки?
Не вопрос, включим в техпроект и этот раздел.
Подробнее
Составление бюджета
Подготовим подробный и честный расчет для проекта любой сложности. Просчитаем стоимость черновых материалов. Подскажем как выбирать и на что обратить внимание при покупке чистовых материалов. Зафиксируем стоимость работ.
Подробнее
Ремонт
Самая главная задача  — это профессионально выполнять свою работу всем участникам ремонта и достигнуть необходимый результат в установленные сроки. 
Подробнее
Готовый проект
Посмотрите пример проекта
Сергей
Все сделали очень быстро, качественно и красиво. Спасибо за отличную работу!     Читать отзыв
Как спланировать бюджет?

Расчет стоимости черновых материалов

Воспользуйтесь калькулятором: 7 шагов и не более 5 минут на заполнение — результат того стоит
Мы создали собственную систему, в основе расчётов которой лежит статистика по анализу чеков с реальных проектов, строительные нормы и технологии — больше никаких сюрпризов в итоговой стоимости черновых материалов!
Наша команда
Павел
техдиректор
Андрей
директор
В «ТехПроекте» трудятся честные специалисты, которым не всё равно: мы верим, что наша работа — залог успеха качественного ремонта, поэтому делаем её на совесть.
Познакомиться с командой
Нужен индивидуальный подход? Просто напишите нам — уточним все нюансы и договоримся об условиях
Как пойдёт работа?

Решать вам!

Исходя из опыта, мы разработали три типовых варианта сотрудничества. Хотите сами всё контролировать — пожалуйста. Нужен индивидуальный подход и экспертиза — мы всегда готовы!
Сам себе прораб
Если бюджет ограничен,
но есть время на организацию процесса, можно сэкономить.
Расходы на материалы останутся прежними.
Вcё «под ключ»
Профессиональная работа над преображением вашей квартиры от этапа проекта до финишной уборки помещения

Хардкор- технадзор
Работая с любым подрядчиком в критически важных моментах лучше усилить контроль. Мы поможем. Это недорого.

Сам себе прораб
Вcё «под ключ»
Хардкор- технадзор
Стоимость работ
Платите работникам напрямую
Стоимость всех работ зафиксирована и не может меняться.
Недобросовестные подрядчики могут менять стоимость работ в процессе ремонта
Как формируется цена за работы
Все в ваших руках, а часть работ вы можете сделать самостоятельно.
Как формируется стоимость наших услуг можно посмотреть в разделе «Цена".
Порой сами подрядчики не знают ответа на данный вопрос, поэтому в процессе ремонта либо пытаются увеличить стоимость работ, либо снизить их качество.
Организационные вопросы
Самостоятельное решение всех вопросов: закупка и доставка материалов, поиск оптимальной цены, расчет необходимого количества, согласования с Управляющей компанией (отключение стояков отопления, утверждение проектов и так далее).
Все организационные вопросы берем на себя.
Добросовестные фирмы обязаны самостоятельно решать все организационные вопросы, требуйте этого.
Стоимость черновых материалов
Просчет на сайте с помощью калькулятора.
Просчет на сайте с помощью калькулятора.
Просчет на сайте с помощью калькулятора.
Закупки черновых материалов
Самостоятельная закупка материалов. Доверите это подрядчикам, которые непосредственно делают ремонт - а кто будет заниматься их работой во время закупки?!
Берем на себя своевременное снабжение рабочих качественными материалами, чтобы осуществить ремонт в установленные сроки.
Изначально фиксируется стоимость и перечень материалов, а в последствии может быть закуплено иное по качеству и количеству. Не позволяйте себя обманывать - оплата материалов должна производиться по факту необходимости их приобретения.
Рабочие
Самостоятельный подбор специалистов.
Работают исключительно мастера своего дела.
Бывает, что приглашают некомпетентных мастеров. Помогаем в оценке квалификации специалистов на любом этапе работ.
Срок ожидания начала работ
После поисков подходящей бригады отделочников, электриков и сантехников. Хорошо, если в процессе не придется искать их повторно.
Срок ожидания до начала работ может составить до 14 дней.
Следует осторожно отнестись к подрядчикам, готовым приступить к работам в любой день.
Инструмент
Скорее всего часть инструмента придется покупать самостоятельно, а после найти место для его хранения.
Полный набор инструментов "на все случаи жизни».
Умелое использование правильного инструмента делает ремонт более качественным, а мы подскажем на что обратить внимание.
Договор
Необходимо заранее позаботиться об официальном оформлении отношений, так как в процессе может быть поздно.
Честный ремонт по честному договору.
Помогаем с оценкой корректности договора и правильности его составления.
Гарантии
Нет единоличного ответственного лица - нет гарантий. Пример: если не работает розетка в день окончания работ, то кто виноват: электрик, сделавший что-то не так или отделочник, случайно повредивший кабель?
Предоставляем письменные гарантии на все виды работ.
Зачастую предлагаются разные сроки гарантии, но мелким шрифтом может быть прописано на что они не распространяются.
Технадзор
Приглашайте нас на Технадзор в удобное для вас время. Проверено многократно, что потраченные на это деньги всегда окупаются, ваш сон становится крепким, а работники начинают относиться к своему труду более ответственно.
Непрерывный технический надзор за всеми работами, так как мы даем гарантии на все наши работы.
Независимый Технадзор никогда не бывает лишним. Его стоимость несоизмеримо мала в сравнении с рисками, которые могут возникнуть по вине недобросовестных подрядчиков.
Основные плюсы
Экономия собственных средств, при самостоятельной организации процесса.
Абсолютно ожидаемый результат в обозначенные сроки и по зафиксированной ранее цене.
Полный контроль всего происходящего на объекте.
Минусы
Хлопотно, так как требуется много свободного времени и навыков.
Работа профессионалов оправданно «стоит денег».
В зависимости от подрядчика.
Закупка чистовых отделочных материалов
Следует с осторожностью подходить к закупке чистовых и отделочных материалов, так как на данный момент, к сожалению, стало слишком много подделок и недобросовестных поставщиков и, естественно, при таком обилии выбора становится еще сложнее не стать обманутым. Советуйтесь, читайте отзывы и просто уделите этому внимание.
Посоветуем надежных поставщиков и качественные материалы по оптимальным ценам, а также, при необходимости, познакомим с дизайнерами, которые действительно гуру в данном вопросе.
Следует настороженно отнестись к подрядчикам, которые пытаются навязывать покупку у конкретных поставщиков. Помните, что прежде всего - это Ваш выбор, а если сомневаетесь - проконсультируйтесь с дизайнерами, они бережно относятся к репутации, поэтому, как правило, советуют дельные вещи.
Приобретенный опыт
Как говорит наш технический директор: "Опыт хорошая штука, берет дорого, но запоминаешь навсегда!». Вам предстоит узнать очень много нового.
Придет понимание, что хороший и качественный ремонт - это всего лишь правильно выстроенный процесс.
Может быть абсолютно непредсказуемым и из любой сферы, даже судебной. С услугой Технадзора снизятся риски неприятных последствий.
Как снизить риски негативного результата?
Внимательно отнестись к поиску рабочих; обратить внимание на наши рекомендации; воспользоваться услугой Технадзора при наличии сомнений в ходе работ.
Узнайте о нас больше, прочтите отзывы, приезжайте к нам на объекты и посмотрите как ведутся работы.
Уделить большое вниманию выбору подрядчиков; пригласить независимых экспертов в процессе ремонта для оценки качества работ.
Полезно знать

Вопросы
и ответы

Правильный Дизайн проект содержит в себе все параметры Технического проекта и дополнительно включает общую дизайн-концепцию. Что, в свою очередь, дает представление о стилевом направлении и цветовой гамме. Дизайн проекты, которые не учитывают техническую сторону ремонта – просто рисунки.
Технический проект это альбом проектной документации, который собирает воедино все пожелания заказчика с учетом строительных норм и правил. В нем содержится необходимое и достаточное количество информации для выполнения качественного ремонта без переделок и досадных упущений. Во главе угла стоит комфорт проживания заказчика и членов его семьи. Ведь эффект от красоты выбранных отделочных материалов временный, а удобство эксплуатации останется навсегда. Другими словами, если выключатель света установлен в неудобном месте, ревизионный люк слишком малого размера, что не позволяет производить обслуживание приборов учета воды, а использованная при ремонте электрическая проводка не выдерживает необходимых нагрузок, то независимо от цвета стен, пола и потолка проживание в такой квартире будет доставлять ряд неудобств.
Чтоб лучше разобраться в отличиях чернового материала и чистового, давайте разберем пример. Для этого представим, что мы находимся в комнате с полностью готовым ремонтом, но без мебели. (фото) Вы видите на полу паркет, стены покрашены/поклеены обои, установлены розетки и выключатели, окрашены потолки, установлены потолочные и настенные осветительные приборы, окно и подоконник, по периметру помещения плинтус и карниз. Все что вы видите это чистовые отделочные материалы, которые вам необходимо выбрать и сочетать по цветам и оттенкам, яркости свечения и удобству использования, таким образом , чтоб это радовало и удовлетворяло именно ваши потребности. А все то, с помощью чего это было смонтировано, на что нанесена краска, поклеены обои, смонтирован паркет, с помощью чего все работает и держится – это черновой материал и вам его выбирать не нужно, мы это делаем самостоятельно. Чистовые отделочные материалы и предметы - это видимые материалы и предметы в готовом ремонте. Черновые материалы – невидимые материалы и предметы, необходимые для монтажа чистовых материалов и предметов. Материалы, являющаяся основой для нанесения /монтажа чистовых материалов. Все те материалы, которые скрыты от глаз, но служат основой для всего того, что на виду.
Мы не работаем по смете, в которой перечислен каждый кв.м работ, так как предварительная стоимость по смете никогда не является итоговой по завершению работ. Мы фиксируем цену за все работы необходимые для выполнения работ по проекту. Также мы фиксируем сроки окончания работ и прописываем санкции за их нарушение.

@texproekt — честный инстаграм честного ремонта

Подписаться
Другие
наши
проекты
Инновация
Архитектурное бюро
gk-innovacia.ru
Cтудия Room
Дизайн интерьеров
inmyroom.ru
Компания Dmstr
Технический надзор
dmstr.ru

Ремонт квартир и коттеджей в Москве

Одним из важных условий хорошего проекта являются точные данные — грамотные замеры, четкие расчеты и понятные ведомости отделочных материалов. Разрабатываем честные технические проекты под нужды клиента: без смет с «двойным дном» и без сюрпризов в итоговой стоимости проекта.

Чтоб лучше разобраться в отличиях чернового материала и чистового, давайте разберем пример.

 

Для этого представим, что мы находимся в комнате с полностью готовым ремонтом, но без мебели. (фото) Вы видите на полу паркет, стены покрашены/поклеены обои, установлены розетки и выключатели, окрашены потолки, установлены потолочные и настенные осветительные приборы, окно и подоконник, по периметру помещения плинтус и карниз. Все что вы видите это чистовые отделочные материалы, которые вам необходимо выбрать и сочетать по цветам и оттенкам, яркости свечения и удобству использования, таким образом , чтоб это радовало и удовлетворяло именно ваши потребности. А все то, с помощью чего это было смонтировано, на что нанесена краска, поклеены обои, смонтирован паркет, с помощью чего все работает и держится – это черновой материал и вам его выбирать не нужно, мы это делаем самостоятельно.

 

Чистовые отделочные материалы и предметы - это видимые

материалы и предметы в готовом ремонте.

 

Черновые материалы – невидимые материалы и предметы, необходимые для монтажа чистовых материалов и предметов. Материалы, являющаяся основой для нанесения /монтажа чистовых материалов. Все те материалы, которые скрыты от глаз, но служат основой для всего того, что на виду.

 

 

Субподрядные организации – это физические и юридические лица осуществляющие профессиональный специализированный монтаж или услуги. Узконаправленные специалисты. В большинстве случаев являются поставщиками/производителями монтируемых изделий.

 

 

Может ли этап закончиться ранее/позже установленного срока – Да. Иногда приходится вносить корректировки в ход и очередность работ, но это не отражается на финальной дате завершения всех работ.

 

Может ли этап начаться ранее/позже установленного срока – Да, но при наличии/отсутствии необходимых чистовых материалов.

 

Можно ли закупить сразу весь черновой материал или его большую часть и сэкономить на доставке и оптовой покупке. – Нет. Весь материал займет почти все место в квартире. Периодичные закупки позволяют докупать необходимый материал и сдавать неиспользованный, так как невозможно заранее спрогнозировать необходимый объем с точностью до мешка.

 

Как происходит оплата чернового материала. Есть несколько вариантов взаимодействия.

-       Первый. Заказчик закупает весь материал самостоятельно

-       Второй. Заказчик передает денежный транш на закупку материалов и мы отчитываемся о потраченных средствах предоставляя чеки/фото материала в рамках предоставленной суммы. Когда средства заканчиваются, заказчик выдает очередной транш.

-       Третий. Мы закупаем материал на собственные средства, а заказчик компенсирует затраты в день предоставления чеков. (Сумма покупки менее 50000 р в день). При невозможности перечисления средств в день предоставления чеков, применяется второй вариант.

 

Можно ли закупать иной чистовой материал, не из перечня рекомендованных ТехПроектом. – Конечно. Это только наши рекомендации, которые могут вам помочь в выборе.

РазвернутьСкрыть